購入について
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自己資金が少なくても、不動産を購入できますか?
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金融機関によっては100%のローンや諸経費も含めたローンの利用が可能な場合もあります。
利用の可否は年収や勤続年数、現在の借り入れ状況などによって変動します。まずはご相談ください。
自己資金が少ない方やローン審査がご不安な方にも、最適なご提案をさせていただきます。
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購入価格の交渉は可能ですか?
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不動産の売買取引では、売主様と買主様の間で条件面(引き渡し時期・引き渡しの状態・付帯設備など)の調整を行います。
その中で、価格交渉をできる場合もあります。
売却について
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売却の前にリフォームするべきでしょうか?
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リフォームを行わずに売却するケースが一般的です。
ただ、建物の状況次第では一部だけでもリフォームすることで印象が良くなり、売却がスピーディーになるケースもあります。
物件の状況を見て最適なご提案をさせていただきます。
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時間がかかって、結局売れない……となるのが心配。
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まず、早く売るためには査定価格に基づいて、適正な販売価格を設定することが大切です。
また、当社が直接物件を購入する「買取」や、一定期間で売れなければ予め決めておいた価格で買い取らせていただくことも可能です。
いろいろな選択肢がありますので、お客様のご要望に合う方法をご提案します。
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古い建物なのですが、中古住宅として売却できますか?
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中古住宅としての売却は可能です。また、土地として売ることもできます。
古い建物でも中古住宅として買いたいお客様がおられますので、ご要望に沿った売却方法を当社よりご提案させていただきます。
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買取と仲介のどちらの方が良いですか?
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お客様のご都合や物件によって最適な方法は異なりますが、早く売りたい場合には買取を、高く売りたい場合には仲介を通常はおすすめしております。
どちらの方法にも長所・短所がありますので、お客様のご要望を確認して、最適な方法をご提案いたします。
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取り扱い物件の種類を教えてください。
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当社が賃貸仲介、または賃貸管理を取り扱っている物件は以下の通りです。
一戸建て賃貸、事務所、店舗、倉庫、工場、土地。